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龙华区金侨锦绣花园片区棚改项目概念规划公开招标公告

发布时间:2021.10.26 发布者:胡工

一、项目名称

龙华区金侨锦绣花园片区棚改项目概念规划

二、项目概况与招标范围                       

2.1招标项目名称:龙华区金侨锦绣花园片区棚改项目概念规划

2.2项目概况:本项目位于龙华旧城中心区,靠近壹城中心商城,涉及龙华街道金侨花园(及周边17-20栋)、锦绣花园(一、二期)、金碧世家、宇峰苑4个老旧住宅区,用地范围合计约78662㎡,现状总建筑面积约199462.9㎡,涉及楼房33栋。其中:住宅面积186583.08㎡,商业面积12879.82㎡。(以上仅为意向改造范围及初步核查数据,存在调整的可能性,具体以政府批准的相关文件为准)

2.3招标范围:本次招标内容为龙华区金侨锦绣花园片区棚改项目概念规划,依据《深圳市棚户区改造项目概念规划编制技术指引》(试行),主要编制内容包含但不限于:

1)研究范围确定

根据城市及区域发展需求,依据《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》(深府规〔2018〕8号)以及深圳市棚户区改造相关政策标准、技术规范,结合法定图则、土地权属情况及现状建设情况,合理确定规划研究范围。

2)上位规划及相关规划解读

对涉及项目的上层次规划进行系统性分析,包括城市总体规划、土地利用总体规划、分区(组团)规划和法定图则等。对项目周边片区统筹规划、已批城市更新单元规划进行解读研究。明确基本生态控制线、水源保护区、历史保护区等其他管控规划对项目的影响。

3)现状概况与分析

概述项目的地理位置、区位交通条件、周边建成环境及公共服务设施数量与规模等;分析研究范围内的现状住房质量、建设使用年限、用地权属信息、原住居民人口总量及户数等现状特征。对项目现状存在问题和发展潜力、周边地区的生态状况和问题进行分析。

4)初步规划用地布局及主要建设用地指标

依据《深圳市城市规划标准与准则》及相关技术规范,测算项目的规划建筑规模、各类功能配比等指标,同时评估项目及周边现状公共服务设施供给条件和缺口规模,测算项目公共服务设施配套规模,形成主要建设用地技术经济指标。在此基础上,制定相应的初步规划用地布局以及公共服务设施布局。

5)概念性空间方案

落实上位规划对棚户区改造项目的控制要求。基于初步规划用地布局及相应指标,满足日照、采光、通风等相关要求,以营造高品质人居环境为导向,结合周边区域现状条件及建设情况,开展空间体量形态设计,形成直观的空间概念设计方案。

三、投标人资格要求

3.1投标人应是中华人民共和国境内注册(不含港、澳、台地区)的独立法人、合伙制企业及其他组织或经独立法人授权的分支机构(需提供营业执照扫描件并加盖投标人公章)。

3.2本项目不接受联合投标。

四、供应商注册

2021年10月27日9:00至2021年11月5日18:00(法定公休日、法定节假日除外),投标人登录12bet太假官网招标采购平台按要求完成网上注册(/category.aspx?NodeID=40&siteid=27546),供应商注册成功后,携带以下资料到深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27楼成本合约部(供应商注册联系人:曹工0755-83080152、投标报名资料审核联系人:胡工0755-21010120)审核。确认注册信息审核通过后即可前往深圳市龙华人才安居有限公司登记投标报名。

1)工商营业执照、资质文件原件,另备复印件加盖公章;

2)税务登记证(国税、地税)原件,另备复印件,如三证合一则无需提供,注册信息填写“统一社会信用代码”即可;

3)法人代表证明书、法人代表身份证复印件并加盖公章;

4)法人授权委托书(授权内容为12bet太假供应商注册资格审核事宜)、被委托人身份证复印件(原件备查)并加盖公章;

注:如之前已审核通过的合格供应商无需现场登记报名(直接登录报名参加本项目的投标即可)。

五、招标文件的获取

2021年10月27日9:00至2021年11月5日18:00(北京时间)(法定公休日、法定节假日除外),投标人在供应商注册审核通过后,可登录“12bet太假招标采购平台”(/category.aspx?NodeID=40&siteid=27546)选择报名参加本项目的投标,并按本项目的资格要求上传以下资料:

1)工商营业执照、资质文件原件,另备复印件加盖公章;

2)法人代表证明书、法人代表身份证复印件并加盖公章;

3)法人授权委托书、被委托人身份证复印件(原件备查)并加盖公章;

招标人对投标人上传并提交的资料进行资格审核,审核通过后投标人可登录“12bet太假招标采购平台”下载本项目招标文件投标报名及招标文件下载截止时间:20211151800(北京时间)

六、招标文件的质疑与答疑

6.1投标人对招标文件的提疑截止时间:2021年11月7日18:00(北京时间)。投标人若有问题,请在该时间前将WORD版和盖章扫描件发至hutian@szrcaj.com。

6.2招标人对招标文件的答疑截止时间:2021年11月10日18:00(北京时间)。招标人将于12bet太假官网——招标采购栏——招标答疑板块予以发布。

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的开始时间(投标开始时间,下同)为2021年11月15日15:30(北京时间)。

7.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2021年11月15日16:00(北京时间)。

7.3投标文件递交的地点为深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27楼。

7.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

八、开标时间及地点

8.1开标时间:2021年11月15日16:00(北京时间)(暂定,具体时间以招标人通知为准)。

8.2开标地点:深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27楼。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在深圳市人才安居集团公司官网招标平台(/category.aspx?NodeID=40&siteid=27546)深圳人才安居微信公众号和深圳阳光采购平台上发布。

十、领取了招标文件,而不参加投标的供应人,请在开标前3日以书面形式通知招标人。

十一、联系方式

招标人:深圳市龙华人才安居有限公司

地址:深圳市龙华区景龙南路与龙塘二路交叉口东南140米

联系人:胡工

电话:0755-21010120

十二监督部门联系方式

联系人:薛工

电话:0755-83080243

电子邮箱:xueyf@szrcaj.com


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